マンション査定（不動産売却査定）の基本と手続きの流れ

マンション査定とはマンションを処分するにあたって価格がどの程度で売れるのか査定してもらうことです。売却する際には出来るだけ希望に見合った査定額で売却したいものです。自分がどの程度の査定額を望むのかをマンション査定の前にしっかり検討しましょう。

査定の流れは大体、１、不動産会社に問い合わせたり物件の売買情報を見て相場価格を調べます。２、ネットなどにある簡易査定で大体の査定額を具体的に確認します。３、実際に査定してもらう不動産・マンション査定業者を選んで、査定依頼するのが一連の流れになります。

マンション査定業者は大手の不動産会社と地域にある小さな不動産会社の2種類です。大手はデータベースが豊富であったり、サポート体制が充実しています。小さな不動産会社は地域に密着しているというメリットがありますので、それぞれ比較してみるとよいでしょう。

注意が必要なのは、マンション売却の権利を得るために業者によっては高額な査定額を出してくる場合があることです。いくら高い査定額が出ても、その額で売却できなくて結局、後から値下げしては意味がなくなります。その不動産業者の販売実績も確認しましょう。

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